Danh mục: Kinh nghiệm mua bán - thuê BĐS
KINH NGHIỆM THANH TOÁN TIỀN MUA NHÀ, ĐẤT ĐỂ TRÁNH RỦI RO
Việc thanh toán tiền mua nhà - đất là một phần quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản (BĐS). Để tránh rủi ro và đảm bảo an toàn khi đầu tư BĐS, dưới đây là một số kinh nghiệm bạn có thể tham khảo:
NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý VỀ CĂN HỘ MINI
Căn hộ mini hay còn được gọi là chung cư mini, là loại căn hộ được chào bán phổ biến trên các trang mạng, báo điện tử với giá rất hời so với các trang mua bán BĐS trực tuyến khác. Hiện nay, căn hộ mini đang được rất nhiều người “xuống tiền” vì những tiện ích vốn có, đặc biệt chi phí thấp. Bên cạnh những ưu điểm của căn hộ mini, là những rủi ro về vị trí, chất lượng căn hộ và đặc biệt là về pháp lý. Trong bài viết này GNha sẽ nêu ra những điều cần lưu ý khi bạn đang có ý định đầu tư cho sự an cư lạc nghiệp.
NGUYÊN TẮC KINH DOANH NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ SẴN
Hiện nay, thị trường kinh doanh bất động sản đa dạng những loại hình kinh doanh chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng có sẵn trên thị trường, để đảm bảo tính ổn định của thị trường bất động sản được diễn ra một cách an toàn, minh bạch, suôn sẻ. Vì thế Nhà nước đã đặt ra những quy tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn nhằm kiểm soát quá trình này.
RỦI RO TIỀN TỶ KHI MUA NHÀ TỪ NGƯỜI ĐƯỢC CHỦ UỶ QUYỀN BÁN GIÙM
Hiện nay, việc mua bán nhà ở diễn ra ngày càng phổ biến và dưới nhiều hình thức khác nhau. Tuy nhiên, hình thức mua nhà từ người được chủ sở hữu ủy quyền bán giùm có những rủi ro nhất định, không chỉ đối với riêng bên mua mà rủi ro đến với ngay cả bên bán – bên ủy quyền và thậm chí là các bên liên quan khác.
10 RỦI RO MẤT SẠCH VỐN KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Đầu tư BĐS có thể mang lại lợi nhuận không nhỏ vì giá trị giao dịch nhà đất thường rất lớn, nhưng kèm theo đó là rủi ro có thể khiến nhà đầu tư thiệt hại tiền tỷ, thậm chí mất sạch vốn. Dưới đây là những vấn đề mà nhà đầu tư buộc phải biết để tránh rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”.
MUA BÁN ĐẤT HỘ GIA ĐÌNH – PHẢI LƯU Ý NHỮNG ĐIỀU SAU
Hiện nay, hộ gia đình là một trong những nhóm chủ thể sử dụng đất phổ biến nhất. Vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất của hộ gia đình tương đối phức tạp. Vì vậy nên khi mua, bán hay thực hiện giao dịch liên quan đến bất động sản này, người dân nên hiểu rõ về tình trạng sở hữu nhằm tránh những rủi ro, tranh chấp không đáng có. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu về hình thức cũng như những điểm cần lưu ý khi giao dịch bất động sản dưới hình thức hộ gia đình.
MUA NHÀ LẦN ĐẦU – BUỘC PHẢI BIẾT NHỮNG ĐIỀU SAU
Giao dịch bất động sản thường mang giá trị rất lớn, vì vậy luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro có thể khiến người mua thiệt hại tiền tỷ, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu. Dưới đây là những vấn đề mà bạn buộc phải biết và lưu ý khi lần đầu mua nhà.
RỦI RO LỚN KHI ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
Đầu tư vào dự án bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai mang đến cơ hội lớn, nhưng cũng đi kèm với nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần cân nhắc một cách cẩn thận. Dưới đây là một số điều cần lưu ý về những rủi ro lớn từ việc mua dự án Bất động sản hình thành trong tương lai:
NHỮNG ĐIỀU KHÔNG NÊN BỎ QUA KHI MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Việc mua bán bất động sản là một quyết định lớn và có thể ảnh hưởng đến tài chính và cuộc sống của bạn trong thời gian dài. Dưới đây là một số điều quan trọng mà bạn không nên bỏ qua khi tham gia thị trường bất động sản:
NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI XẢY RA TRANH CHẤP VỀ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
Vì số tiền đặt cọc mà người mua bỏ ra thường có giá trị lớn (từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng) nên giai đoạn đặt cọc là vấn đề thường xuyên phát sinh tranh chấp giữa các bên. Các bên phát sinh tranh chấp phần lớn bắt nguồn từ việc hợp đồng đặt cọc không chặt chẽ, điều khoản thỏa thuận không rõ ràng, còn nhiều lỗ hổng khi các bên không thể dự liệu trước các rủi ro,… Để tránh rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang” trong quá trình thực hiện giao dịch mua bán bất động sản, bạn cần lưu ý những điều quan trọng dưới đây khi xảy ra tranh chấp về hợp đồng đặt cọc.