Danh mục: Kinh nghiệm mua bán - thuê BĐS
Mất trắng căn nhà vì chủ cũ vướng tranh chấp
Giao dịch mua bán nhà giữa chị C. và vợ chồng ông T. đã bị Tòa tuyên vô hiệu, hủy hợp đồng công chứng việc mua bán nhà.
Mất tiền oan vì tin quảng cáo bán nhà trên mạng
Tháng 10 vừa qua, GNha đã tiếp nhận thông tin từ anh Nguyễn V N về việc anh bị lừa tiền thông qua hình thức mua nhà trên internet.
Tiết kiệm chi phí nếu biết cách xác định đúng giá trị nhà đất
Nhiều trường hợp cùng một căn nhà nhưng mức giá đưa ra bởi chủ nhà, môi giới, người tư vấn lại có sự chênh lệch khiến người mua lo ngại (đặc biệt là những người mua nhà lần đầu), không biết tài sản có bị làm giá không, dẫn đến sự thiếu tin cậy giữa các bên mua bán. Người mua có thể tham khảo 4 bước cơ bản sau để định giá nhà đất nhằm tự tin hơn trong quá trình giao dịch.
Không được đăng bộ sang tên vì mua phải nhà sửa chữa không phép
Dù nhà đất không có tranh chấp, không ảnh hưởng quy hoạch nhưng người mua vẫn không thể thực hiện thủ tục sang tên chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu nhà (đăng bộ) vì thực trạng căn nhà không đúng với giấy chứng nhận.
Trước thực trạng lừa đảo mua bán BĐS, người mua cần làm gì để bảo vệ mình?
Viện kiểm sát nhân dân TP.HCM gửi Chủ tịch UBND TP.HCM nêu rõ thời gian qua, các cơ quan tố tụng thành phố đã khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử nhiều vụ án hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến việc phân lô bán nền và mua bán căn hộ.
Nhờ người khác làm giấy tờ nhà đất, thiệt hại gần 6 tỷ đồng
Người này nhận làm hồ sơ tách thửa nhưng làm giả bản vẽ sơ đồ, kê khai nộp thuế, giấy thay đổi mục đích sử dụng đất... để lừa chủ đất nhiều tỷ đồng.
Không đủ tiền xây nhà theo quy hoạch xây dựng chung, người mua chấp nhận bán lỗ gần trăm triệu đồng
Có đất nhưng không đủ khả năng xây nhà theo quy hoạch xây dựng chung của khu vực đó, anh H (quận 7, TPHCM) đành chấp nhận bán lỗ, bán tháo cho hàng xóm.
Thông tin quy hoạch sai thời điểm, người mua có nguy cơ bị thu hồi đất
Do khả năng tài chính có hạn nên anh T quyết định mua đất nông nghiệp giá rẻ, sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây nhà.
Không kiểm tra lộ giới hẻm, người mua “mất” nửa căn nhà
Do không tìm hiểu kỹ thông tin lộ giới khi mua nhà đất nên đành chấp nhận cảnh sống trong nhà cũ đã xuống cấp, không được xây mới mà bán cũng chẳng xong.
Đau đầu khi mua phải đất quy hoạch “đất hỗn hợp” và “đất dân cư xây dựng mới”
Tách thửa không được, xây dựng nhà ở cũng không xong là thực trạng đang diễn ra khá phổ biến ở TP.HCM, khi nhiều hộ dân có nhà, đất thuộc quy hoạch “đất hỗn hợp” và “đất dân cư xây dựng mới”.